놓치면 5년은 후회한다!
장기전세 마지막 기회!
장기전세 주택공급 시세조회
전세가격 급등 예상되는 투자처 공개
현재 공급가 대비 최대 30% 저렴한 시세로 입주 가능한 물건들이 대기 중입니다
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장기전세 주택공급 신청절차
1. 자격조건 확인 및 서류준비
• 소득기준, 자산기준, 무주택 요건 등 기본 자격조건을 먼저 확인하고 필요 서류를 미리 준비하세요
2. 온라인 청약신청
• LH청약센터 또는 마이홈 포털에서 청약신청을 진행하며, 신청기간을 놓치지 않도록 주의하세요
3. 당첨발표 및 계약체결
• 당첨 확인 후 지정된 기간 내 계약체결을 완료해야 하며, 지연 시 당첨이 취소됩니다
장기전세 주택공급 필요서류
기본서류
"주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서는 신청인과 배우자 모두 필요하며 최근 1개월 이내 발급본만 인정됩니다"
소득증빙서류
"근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 사업자등록증 등 소득형태에 맞는 서류를 준비하세요"
자산증빙서류
"부동산등기사항전부증명서, 금융정보등제공동의서, 보험계약증서 등으로 총자산을 증명해야 합니다"
장기전세 주택공급에 대한 세금정보 안내
장기전세주택은 임대차계약에 해당하므로 일반 매매와 달리 취득세, 등록세 등의 부담이 없으며, 전세보증금 반환 시에도 별도의 세금 부담이 발생하지 않아 경제적 부담을 크게 줄일 수 있습니다
1. 취득세 면제
• 장기전세는 소유권 이전이 아닌 임대차계약이므로 취득세 부담이 전혀 없습니다
2. 재산세 부담 없음
• 소유권이 없으므로 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 발생하지 않습니다
3. 전세보증금 이자소득
• 전세보증금을 예치하여 발생하는 이자소득에 대해서는 일반적인 금융소득 과세기준이 적용됩니다
